Срок приватизации жилых помещений в Российской Федерации продлен до 1 марта 2013 года.
Приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (на основании договоров социального найма).
Приватизация жилых помещений осуществляется на основании Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г., 11 июня 2008 г.).
Основные положения вышеуказанного Закона:
1. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе
приобрести эти помещения в собственность.
2. Приватизация осуществляется с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
3. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
5. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
6. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
8. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Приватизация не столько сложный процесс, сколько трудоемкий. Для того, чтобы собрать комплект документов и подать их на приватизацию нужно обойти не одну инстанцию, отстоять не одну очередь. Иногда приходится переделывать полученные документы, в связи с ошибками в них.
Мы поможем Вам приватизировать квартиру без потери Вашего времени. Все инстанции мы пройдем сами, Вам нужно будет только оформить нотариальную доверенность на нашего сотрудника.
Наши услуги включают:
1. сбор документов в БТИ;
2. получение справок из ЕИРЦ;
3. получение справок из паспортного стола;
4. сдача полного пакета документов на регистрацию;
5. оплата госпошлины и оформление договора передачи;
6. получение зарегистрированного Договора передачи и Свидетельства о праве собственности.
Стоимость наших услуг по приватизации – 15.000 рублей.
